Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Rivehaute (64190)
Faut-il investir à Rivehaute ? Prix médian 2 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rivehaute et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 016 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Rivehaute en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rivehaute :
Le rendement locatif brut indicatif à Rivehaute avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rivehaute.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rivehaute.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rivehaute — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rivehaute
135 m²
6,0/10334 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE SOUSTOUY | 210 m² | 375 000 € | 1 786 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 36 200 € | 20 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Local | 2 ALL DES PLATANES | 490 m² | 124 460 € | 254 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 3 610 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 12B RUE DU LAVOIR | 149 m² | 327 900 € | 2 201 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DU SAISON | 104 m² | 205 000 € | 1 972 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DU SAISON | 86 m² | 182 000 € | 2 117 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA PLAINE | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Maison | 4 CHE DE SOUSTOUY | 210 m² | 327 221 € | 1 559 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | TRES ARRIOUS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rivehaute. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.