Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Nabas (64190)
Faut-il investir à Nabas ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nabas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Nabas en 2023
Taxe foncière (taux)
28,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nabas :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Nabas — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nabas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Maison | 823 RTE DE MAULEON | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Local | 36 PL DE LA MAIRIE | 492 m² | 55 000 € | 112 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 37 PL DE L EGLISE | 157 m² | 90 000 € | 574 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | TOURTOU OUEST | — | 8 062 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 12 CHE DU PRESBYTERE | 70 m² | 25 000 € | 358 €/m² |
| 27 juin 2022 | Maison | 1147 RTE DE CAMOURESTE | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 12 avr. 2021 | Maison | 215 RTE DE MAULEON | 198 m² | 119 550 € | 604 €/m² |
| 4 mars 2021 | Terrain | TOURTOU OUEST | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2020 | Maison | 5011 COSTE | 84 m² | 66 505 € | 792 €/m² |
| 4 oct. 2019 | Maison | 5011 COSTE | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nabas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.