Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Araujuzon (64190)
Faut-il investir à Araujuzon ? Prix médian 719 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Araujuzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
719 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Araujuzon en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Araujuzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Araujuzon avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Araujuzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Araujuzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (719 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 26 378 € | 22 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 156 € | 22 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 266 € | 22 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 15 CHE DE LA MOUSQUERE | 206 m² | 159 950 € | 777 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | RUE CAMINAOU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LAULHE | — | 33 € | 5 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LARSEBEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | SARRAILH | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | BOULOCQ | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 37 RTE DE CHARRE | 173 m² | 270 000 € | 1 561 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Araujuzon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.