Investir · 64130
Rendement, marché et risques à Lichos (64130)
Faut-il investir à Lichos ? Prix médian 1 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lichos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 707 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Lichos en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lichos :
Le rendement locatif brut indicatif à Lichos avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lichos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lichos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lichos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lichos
100 m²
4,0/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 855 CHE DE L EGLISE | 74 m² | 65 000 € | 879 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | 90 CHE DE L EGLISE | — | 26 500 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 65 LOT LE VILLAGE | 124 m² | 135 000 € | 1 089 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 38 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | LOU TOUROUN | — | 9 650 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Terrain | TOURTOUS | — | 3 828 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Maison | 460 RTE DE NABAS | 100 m² | 83 880 € | 839 €/m² |
| 2 mai 2022 | Maison | 425 CHE DU TOUROUN | 96 m² | 222 540 € | 2 319 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Maison | 20 RTE DE CHARRITTE DE BAS | 200 m² | 307 175 € | 1 536 €/m² |
| 29 avr. 2021 | Maison | 4 LOT ST GRAT | 126 m² | 215 000 € | 1 707 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lichos. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.