Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Ribemont-sur-Ancre (80800)
Faut-il investir à Ribemont-sur-Ancre ? Prix médian 1 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribemont-sur-Ancre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 232 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ribemont-sur-Ancre en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribemont-sur-Ancre :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribemont-sur-Ancre avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribemont-sur-Ancre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribemont-sur-Ancre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribemont-sur-Ancre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ribemont-sur-Ancre
2499 m²
5,0/1050 000 €
68 m²
4,4/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DE BUIRE | 187 m² | 200 000 € | 1 070 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA POSTE | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES CELTES | 140 m² | 155 000 € | 1 108 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 42 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE VILCOURT | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 46 RUE ROBERT LEGER | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 52 RUE ROBERT LEGER | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 14 RTE DE BUIRE | 86 m² | 121 600 € | 1 414 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 33 RUE D'EN HAUT | 120 m² | 91 000 € | 759 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES PRES DE VILCOURT | — | 40 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ribemont-sur-Ancre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.