Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Bresle (80300)
Faut-il investir à Bresle ? Prix médian 2 105 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bresle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 105 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bresle en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bresle :
Le rendement locatif brut indicatif à Bresle avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bresle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bresle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 105 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5024 RUE DE PLOUY | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHEM DE LA MARE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 117 m² | 183 000 € | 1 565 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 5037 RUE DE LAVIEVILLE | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5022 RUE DE PLOUY | 128 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 3 VC LA PLACE | 122 m² | 245 000 € | 2 009 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | RUE DE PLOUY | — | 460 € | 20 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | PLAINE DE LA CHAPELLE | — | 775 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | RUE DE PLOUY | — | 91 000 € | 96 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 3 RUE DU CALVAIRE | 63 m² | 124 000 € | 1 969 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bresle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bresle
215 m²
7,8/10450 000 €
285 m²
7,7/10495 000 €
424 m²
7,6/10940 000 €
177 m²
7,6/10365 000 €
187 m²
7,5/10485 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bresle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.