Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Heilly (80800)
Faut-il investir à Heilly ? Prix médian 1 729 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 729 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Heilly en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Heilly avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 729 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Heilly
130 m²
5,7/10166 000 €
130 m²
5,6/10240 000 €
50 m²
5,3/1039 000 €
111 m²
5,3/10239 830 €
120 m²
5,2/10258 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE PRE STE ANNE | — | 78 090 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE BORDEVILLERS | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5185 LE VILLAGE | 83 m² | 270 500 € | 3 260 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE LA COUTURE | 101 m² | 209 500 € | 2 075 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 13 RUE COLAS BOULLOT | 80 m² | 172 400 € | 2 155 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE MONT BLE | — | 25 066 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 70 m² | 121 000 € | 1 729 €/m² |
| 1 juin 2024 | Maison | 31 RUE ST ANNE | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 2 RUE COLAS BOULLOT | 88 m² | 136 800 € | 1 555 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 5052 RUE BAUDELOCQUE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Heilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.