Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Méricourt-l'Abbé (80800)
Faut-il investir à Méricourt-l'Abbé ? Prix médian 1 390 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méricourt-l'Abbé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 390 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Méricourt-l'Abbé en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méricourt-l'Abbé :
Le rendement locatif brut indicatif à Méricourt-l'Abbé avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méricourt-l'Abbé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méricourt-l'Abbé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 390 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méricourt-l'Abbé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Méricourt-l'Abbé
13655 m²
5,0/10164 800 €
13655 m²
5,0/10164 800 €
160 m²
4,8/10372 000 €
160 m²
4,5/10374 400 €
160 m²
4,5/10374 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA TERRIERE | — | 1 432 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 20 RUE DE TREUX | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 11 PL DU 8 MAI 1945 | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 16 RUE FERNAND LEMAIRE | 120 m² | 229 973 € | 1 917 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 14 RUE MARCEL HEROGUELLE | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 18 RUE DE TREUX | 100 m² | 126 000 € | 1 260 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 8 RUE FERNAND LEMAIRE | 77 m² | 179 800 € | 2 336 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE SAILLY LE SEC | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE MARLY | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 7 PL DU 8 MAI 1945 | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |