Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ribemont-sur-Ancre (80800)
À Ribemont-sur-Ancre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 040 € | 789 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ribemont-sur-Ancre : taxe foncière à 57,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribemont-sur-Ancre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2499 m²
5,0/1050 000 €
68 m²
4,4/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DE BUIRE | 187 m² | 200 000 € | 1 070 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA POSTE | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES CELTES | 140 m² | 155 000 € | 1 108 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 42 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE VILCOURT | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 46 RUE ROBERT LEGER | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 52 RUE ROBERT LEGER | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 14 RTE DE BUIRE | 86 m² | 121 600 € | 1 414 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 33 RUE D'EN HAUT | 120 m² | 91 000 € | 759 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES PRES DE VILCOURT | — | 40 000 € | 9 €/m² |