Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Rethonvillers (80700)
Faut-il investir à Rethonvillers ? Prix médian 1 598 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rethonvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 598 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Rethonvillers en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rethonvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Rethonvillers avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rethonvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rethonvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 598 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rethonvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rethonvillers
216 m²
7,0/10222 000 €
237 m²
6,8/10219 000 €
144 m²
6,8/10175 000 €
144 m²
6,8/10175 000 €
236 m²
6,7/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE TILLOY | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 3 RUE DE NOYON | 62 m² | 40 000 € | 646 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT BERNARD | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 4 SEPT FOURS | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | SOLE DU BOSQUET | — | 5 870 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE NOYON | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 29 GR GRANDE RUE | 54 m² | 85 000 € | 1 575 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 3 RUE DE TILLOY | 74 m² | 106 400 € | 1 438 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 22 RUE DES MANGONS | 169 m² | 323 000 € | 1 912 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rethonvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.