Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Crémery (80700)
Faut-il investir à Crémery ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crémery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Crémery en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crémery :
Le rendement locatif brut indicatif à Crémery avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crémery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crémery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2024 | Terrain | SOLE DU MOULIN | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | SOLE DE LA GRENOUILLERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | SOLE DE LA GRENOUILLERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Appartement | 17 RUE DE L'EGLISE | 30 m² | 137 000 € | 4 567 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 1 RUE HARDIER | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 3 janv. 2023 | Maison | 1 RUE DE GRUNY | 105 m² | 96 000 € | 915 €/m² |
| 17 déc. 2022 | Terrain | SOLE DU MOULIN | — | 69 104 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 18 RUE DE L'EGLISE | 160 m² | 106 700 € | 667 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 95 m² | 126 000 € | 1 327 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crémery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.