Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Herly (80190)
Faut-il investir à Herly ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Herly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Herly en 2023
Taxe foncière (taux)
36,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Herly :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Herly — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Herly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Herly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Herly
113 m²
6,2/10249 900 €
121 m²
6,2/10189 470 €
180 m²
6,0/10198 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mai 2025 | Maison | 5014 LE VILLAGE | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Local | 5016 LE VILLAGE | — | 493 482 € | — |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE FOND DES DIX SEPT | — | 14 500 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 19 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 93 625 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 44 m² | 15 675 € | 357 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Terrain | LA VALLEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2021 | Maison | 5003 LE VILLAGE | 90 m² | 124 500 € | 1 384 €/m² |
| 19 déc. 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Herly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.