Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Biarre (80190)
Faut-il investir à Biarre ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Biarre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Biarre en 2023
Taxe foncière (taux)
35,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Biarre :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Biarre — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biarre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 234 m² | 110 000 € | 471 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE CRESSY | 95 m² | 47 000 € | 495 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LE FLAVIEUX | — | 124 943 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 68 m² | 220 000 € | 3 236 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 158 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² |
| 21 janv. 2023 | Terrain | LES FONDS | — | 24 600 € | 4 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | LES FONDS | — | 24 588 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 2 juin 2021 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 68 m² | 60 000 € | 883 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Biarre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.