Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Billancourt (80190)
Faut-il investir à Billancourt ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Billancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Billancourt en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Billancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Billancourt avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Billancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Billancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Billancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Billancourt
98 m²
8,9/10550 000 €
33 m²
8,9/10194 000 €
73 m²
8,8/10340 000 €
124 m²
8,7/10692 000 €
100 m²
8,7/10575 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE D ENFER | 55 m² | 45 000 € | 819 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 70 000 € | 730 €/m² |
| 14 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 14 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 5005 RUE DE MOYENCOURT | 221 m² | 160 000 € | 724 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 3 RUE D EN HAUT | 20 m² | 68 000 € | 3 400 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 9 RUE D EN HAUT | 62 m² | 89 000 € | 1 436 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RUE D ENFER | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 1B RUE DE MOYENCOURT | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 15 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 35 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Billancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.