Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Étalon (80190)
Faut-il investir à Étalon ? Prix médian 1 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étalon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 047 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Étalon en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étalon :
Le rendement locatif brut indicatif à Étalon avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étalon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étalon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 févr. 2025 | Terrain | RUE GEORGES CRETOT | — | 3 930 € | 30 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | BOIS DE L HOPITAL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 2 RUE CROIX SAINT CLAUDE | 167 m² | 200 000 € | 1 198 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 17 RUE DU CHATEAU | 64 m² | 57 240 € | 895 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 11 RUE ST NICOLAS | 47 m² | 71 000 € | 1 511 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 2 RUE GEORGES CRETOT | 47 m² | 30 500 € | 649 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 7 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 15 RUE GEORGES CRETOT | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 15 mai 2023 | Maison | 2 RUE ST NICOLAS | 450 m² | 270 000 € | 600 €/m² |
| 1 avr. 2023 | Maison | 17 RUE GEORGES CRETOT | 102 m² | 122 300 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étalon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Étalon
118 m²
5,8/10239 900 €
125 m²
5,7/10240 000 €
1640 m²
5,5/1098 000 €
125 m²
5,5/10256 800 €
170 m²
5,4/10338 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étalon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.