Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rethonvillers (80700)
À Rethonvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 810 € | 768 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rethonvillers : taxe foncière à 44,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rethonvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
7,0/10222 000 €
237 m²
6,8/10219 000 €
144 m²
6,8/10175 000 €
144 m²
6,8/10175 000 €
236 m²
6,7/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE TILLOY | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 3 RUE DE NOYON | 62 m² | 40 000 € | 646 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT BERNARD | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 4 SEPT FOURS | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | SOLE DU BOSQUET | — | 5 870 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE NOYON | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 29 GR GRANDE RUE | 54 m² | 85 000 € | 1 575 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 3 RUE DE TILLOY | 74 m² | 106 400 € | 1 438 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 22 RUE DES MANGONS | 169 m² | 323 000 € | 1 912 €/m² |