Investir · 89390
Rendement, marché et risques à Ravières (89390)
Faut-il investir à Ravières ? Prix médian 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ravières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
734 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Ravières en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ravières :
Le rendement locatif brut indicatif à Ravières avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ravières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ravières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 RUE CAMILLE RIZIER | 43 m² | 7 000 € | 163 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA TERRASSE | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 26 RUE GAUTHIER | 100 m² | 110 827 € | 1 109 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 3X RUE CAMILLE RIZIER | 55 m² | 5 000 € | 91 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 9 RLE DES THEUREAUX | 72 m² | 72 500 € | 1 007 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 29 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 38 RUE NORMIER SIMON | 73 m² | 46 000 € | 631 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 RUE ST ROCH | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 8 RUE NAUDIN | 130 m² | 47 500 € | 366 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 10 RUE DES VARENNES | 60 m² | 56 500 € | 942 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ravières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Ravières
160 m²
6,6/10399 000 €
136 m²
6,0/10225 000 €
102 m²
6,0/1025 000 €
100 m²
6,0/1018 600 €
151 m²
6,0/1099 000 €