Investir · 89390
Rendement, marché et risques à Cry (89390)
Faut-il investir à Cry ? Prix médian 1 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 027 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Cry en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cry :
Le rendement locatif brut indicatif à Cry avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 GRANDE RUE | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DES CHENEVIERES | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 136 m² | 35 000 € | 258 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHAMP ROY | — | 622 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | PRE AU MAIR | — | 3 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LARRY BLANC | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | COMBE COURRIER | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | LE GRAND VALIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 1 RLE GROSDOS | 48 m² | 33 000 € | 688 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 136 m² | 96 780 € | 712 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Cry
146 m²
6,0/10169 000 €
100 m²
5,3/1055 000 €
220 m²
5,2/10259 000 €
100 m²
5,1/1062 000 €
144 m²
5,0/10169 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.