Investir · 89160
Rendement, marché et risques à Fulvy (89160)
Faut-il investir à Fulvy ? Prix médian 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fulvy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
790 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Fulvy en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fulvy :
Le rendement locatif brut indicatif à Fulvy avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fulvy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fulvy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fulvy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Fulvy
390 m²
6,3/10360 000 €
200 m²
6,0/1045 000 €
110 m²
5,7/10117 000 €
96 m²
4,8/10132 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 36X RTE DE GENEVE | 42 m² | 87 000 € | 2 072 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 7 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 29 RTE DE GENEVE | 84 m² | 38 000 € | 453 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Appartement | 40B RTE DE GENEVE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 16B RTE DE GENEVE | 168 m² | 130 000 € | 774 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 34 RTE DE GENEVE | 40 m² | 11 500 € | 288 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 19 RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 38 m² | 30 000 € | 790 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LES CARREAUX | — | 205 734 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 3 PL DU FOUR | 80 m² | 28 000 € | 350 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fulvy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.