Investir · 11360
Rendement, marché et risques à Quintillan (11360)
Faut-il investir à Quintillan ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quintillan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Quintillan en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quintillan :
Le rendement locatif brut indicatif à Quintillan avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quintillan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quintillan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CAMP DE VILLENEUVE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | AL BAC | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AL BAC | — | 30 000 € | 500 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE CAMP DE VILLENEUVE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 81 m² | 84 890 € | 1 049 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 725 € | 75 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LA FRAU-OUEST | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | SAINT-MARTIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU CENTRE | 50 m² | 44 500 € | 890 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | SAINT-MARTIN | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quintillan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Quintillan
129 m²
5,4/10103 000 €
58 m²
5,3/1085 000 €
100 m²
5,3/10159 500 €
92 m²
5,2/10110 200 €
52 m²
5,2/1084 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quintillan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.