Rendement locatif · 11360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quintillan (11360)
À Quintillan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 610 € | 770 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quintillan : taxe foncière à 53,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Quintillan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Quintillan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quintillan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
6,2/10103 000 €
92 m²
5,8/10110 200 €
52 m²
5,3/1084 000 €
58 m²
5,3/1085 000 €
1782 m²
5,0/1054 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CAMP DE VILLENEUVE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | AL BAC | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AL BAC | — | 30 000 € | 500 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE CAMP DE VILLENEUVE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 81 m² | 84 890 € | 1 049 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 725 € | 75 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LA FRAU-OUEST | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | SAINT-MARTIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU CENTRE | 50 m² | 44 500 € | 890 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | SAINT-MARTIN | — | 300 € | 1 €/m² |