Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Villerouge-Termenès (11330)
Faut-il investir à Villerouge-Termenès ? Prix médian 909 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villerouge-Termenès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
909 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Villerouge-Termenès en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villerouge-Termenès :
Le rendement locatif brut indicatif à Villerouge-Termenès avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villerouge-Termenès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villerouge-Termenès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (909 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE CARRIERA DEL PONT ACHILLE | 27 m² | 63 000 € | 2 334 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 RUE ROTA DEL TERMENES | 92 m² | 77 000 € | 837 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | METAIRIE GIBERT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 RUE CARRIERA DEL COVENT | 150 m² | 115 000 € | 767 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 97 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 12 RUE CARRIERA DEL PONT ACHILLE | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | RUE CAMIN DEL MONT AURIOL | — | 62 000 € | 122 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 11 RUE LA PROMENADA | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villerouge-Termenès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Villerouge-Termenès
180 m²
5,0/1088 000 €
1591 m²
5,0/10128 100 €
74 m²
4,3/1065 000 €