Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Palairac (11330)
Faut-il investir à Palairac ? Prix médian 1 238 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palairac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 238 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Palairac en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palairac :
Le rendement locatif brut indicatif à Palairac avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palairac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palairac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 238 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palairac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Palairac
87 m²
4,3/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CARLA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 005 € | 59 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 225 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 429 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 4 PLA DE LA FONT | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 71 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | PRAT DE LABAT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 7 CAE DAL COLOMIER | 75 m² | 8 000 € | 107 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 130 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 8 CAMI DE LA TRINCADA | 75 m² | 83 580 € | 1 115 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Palairac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.