Investir · 11360
Rendement, marché et risques à Cascastel-des-Corbières (11360)
Faut-il investir à Cascastel-des-Corbières ? Prix médian 487 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cascastel-des-Corbières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
487 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Cascastel-des-Corbières en 2023
Rendement brut
22,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cascastel-des-Corbières :
Le rendement locatif brut indicatif à Cascastel-des-Corbières avoisine 22,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cascastel-des-Corbières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cascastel-des-Corbières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (487 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cascastel-des-Corbières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Cascastel-des-Corbières
134609 m²
7,0/10129 000 €
533 m²
5,8/1035 000 €
1360 m²
5,6/1058 000 €
143 m²
5,3/10280 000 €
114 m²
5,3/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES JARDINS | 102 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 140 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | A PERET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE PLA | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 20 QUAI DE LA BERRE | 90 m² | 66 180 € | 736 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | A FERRAIROLLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DU COL DE LA SERRE | 126 m² | 525 000 € | 4 167 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | A PERET | — | 6 090 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | COUMO DE MALIES | — | 3 000 € | 1 €/m² |