Investir · 63780
Rendement, marché et risques à Queuille (63780)
Faut-il investir à Queuille ? Prix médian 1 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Queuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 177 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Queuille en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Queuille :
Le rendement locatif brut indicatif à Queuille avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Queuille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Queuille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Queuille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Queuille
81 m²
5,4/10178 000 €
81 m²
5,3/10189 000 €
88 m²
5,2/10254 000 €
78 m²
5,0/1025 000 €
262 m²
3,9/10113 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE SOIR | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU MEANDRE | 18 m² | 1 000 € | 56 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | FARADOIRAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES PIOGEAUX | — | 2 970 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 8 AV DU MEANDRE | 112 m² | 107 450 € | 960 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | PUY GILBERT NORD | — | 100 € | 4 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES CHANOTS | — | 5 250 € | 7 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 6 CHE DE FONTGOUDY | 60 m² | 101 987 € | 1 700 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES PIOGEAUX | — | 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Queuille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.