Rendement locatif · 63780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Queuille (63780)
À Queuille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Queuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 815 € | 616 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Queuille : taxe foncière à 46,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Queuille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Queuille.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Queuille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,4/10178 000 €
81 m²
5,3/10189 000 €
88 m²
5,2/10254 000 €
78 m²
5,0/1025 000 €
262 m²
3,9/10113 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE SOIR | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU MEANDRE | 18 m² | 1 000 € | 56 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | FARADOIRAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES PIOGEAUX | — | 2 970 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 8 AV DU MEANDRE | 112 m² | 107 450 € | 960 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | PUY GILBERT NORD | — | 100 € | 4 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES CHANOTS | — | 5 250 € | 7 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 6 CHE DE FONTGOUDY | 60 m² | 101 987 € | 1 700 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES PIOGEAUX | — | 300 € | 1 €/m² |