Investir · 80115
Rendement, marché et risques à Querrieu (80115)
Faut-il investir à Querrieu ? Prix médian 1 251 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Querrieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 251 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Querrieu en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Querrieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Querrieu avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Querrieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Querrieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 251 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Querrieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Querrieu
158 m²
6,0/10285 000 €
160 m²
5,9/10299 000 €
155 m²
5,8/10299 000 €
155 m²
5,8/10299 000 €
120 m²
5,7/10263 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 50 RTE NATIONALE | 59 m² | 340 000 € | 5 763 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU BOIS DE MAI | — | 67 010 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BAQUET | — | 47 000 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE PLEIN | — | 112 041 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2 LE VILLAGE | 141 m² | 159 800 € | 1 134 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CAVEE | 106 m² | 283 000 € | 2 670 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | SAINT LADRE | — | 580 € | 5 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CAVEE | 109 m² | 136 350 € | 1 251 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 16 RTE NATIONALE | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 22 RUE DE LA CAVEE | 81 m² | 284 350 € | 3 511 €/m² |