Investir · 80260
Rendement, marché et risques à Allonville (80260)
Faut-il investir à Allonville ? Prix médian 2 140 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 140 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Allonville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Allonville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 140 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Allonville
6490 m²
7,0/1087 500 €
158 m²
5,2/10399 000 €
158 m²
5,1/10413 000 €
137 m²
4,9/10384 000 €
129 m²
4,5/10381 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 114 m² | 138 500 € | 1 215 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 LES ROUSSES TERRES | 190 m² | 408 650 € | 2 151 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RES LES VERTS PRES | 176 m² | 402 700 € | 2 289 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 25 RUE DU PETIT CAMON | 137 m² | 278 800 € | 2 036 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 14 CHE SAINT JEAN | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 262 500 € | 8 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DU TOUR DE VILLE | 188 m² | 460 000 € | 2 447 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | 12 RUE VOIRIE NEUVE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 13 RUE DU PETIT CAMON | 118 m² | 276 000 € | 2 339 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | SOUS BOIS QUINZE JOURNAUX | — | 10 001 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.