Rendement locatif · 80115
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Querrieu (80115)
À Querrieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 845 € | 890 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Querrieu : taxe foncière à 54,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 50 RTE NATIONALE | 59 m² | 340 000 € | 5 763 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU BOIS DE MAI | — | 67 010 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BAQUET | — | 47 000 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE PLEIN | — | 112 041 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2 LE VILLAGE | 141 m² | 159 800 € | 1 134 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CAVEE | 106 m² | 283 000 € | 2 670 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | SAINT LADRE | — | 580 € | 5 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CAVEE | 109 m² | 136 350 € | 1 251 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 16 RTE NATIONALE | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 22 RUE DE LA CAVEE | 81 m² | 284 350 € | 3 511 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Querrieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
6,0/10285 000 €
160 m²
5,9/10299 000 €
155 m²
5,8/10299 000 €
155 m²
5,8/10299 000 €
120 m²
5,7/10263 000 €