Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Bussy-lès-Daours (80800)
Faut-il investir à Bussy-lès-Daours ? Prix médian 1 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussy-lès-Daours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 637 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Bussy-lès-Daours en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussy-lès-Daours :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussy-lès-Daours avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussy-lès-Daours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussy-lès-Daours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy-lès-Daours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bussy-lès-Daours
100 m²
4,9/10287 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA VIGNE POURRIE | — | 3 055 € | 13 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA VIGNE POURRIE | — | 5 910 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 23B RUE D AMIENS | 104 m² | 361 000 € | 3 472 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5001 RUE DE LA FORGE | 332 m² | 650 000 € | 1 958 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | RUE DU GRAND PUITS | — | 96 000 € | 116 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5000 CHE DE BEAUQUESNE | 138 m² | 350 000 € | 2 537 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LA GRANDE VALLEETTE | — | 35 093 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 23 RUE DE LA FORGE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5 CHE DE BEAUQUESNE | 128 m² | 276 000 € | 2 157 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 5033F LE VILLAGE | 135 m² | 426 100 € | 3 157 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bussy-lès-Daours. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.