Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Lahoussoye (80800)
Faut-il investir à Lahoussoye ? Prix médian 2 220 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lahoussoye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 220 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Lahoussoye en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lahoussoye :
Le rendement locatif brut indicatif à Lahoussoye avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lahoussoye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lahoussoye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 220 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lahoussoye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lahoussoye
115 m²
5,5/10269 400 €
855 m²
5,0/1064 850 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DES HOUX | 146 m² | 300 000 € | 2 055 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | BOIS DE SENECHAL | — | 185 863 € | 72 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CAVEE | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 219 VC LA RUELLE | 67 m² | 119 000 € | 1 777 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CAVEE | 116 m² | 265 500 € | 2 289 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 594 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | 142 RTE NATIONALE | — | 42 500 € | 39 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 15 RUE DES HOUX | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | RTE NATIONALE | — | 28 500 € | 32 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 113 RTE NATIONALE | 98 m² | 213 800 € | 2 182 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lahoussoye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.