Investir · 31360
Rendement, marché et risques à Proupiary (31360)
Faut-il investir à Proupiary ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Proupiary et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Proupiary en 2023
Taxe foncière (taux)
38,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Proupiary :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Proupiary — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Proupiary.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 11 ESCOULON | 117 m² | 87 558 € | 749 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LA CARRETERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 21 LA CHOURRELLE | 120 m² | 163 000 € | 1 359 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 6A BORDES ET MONGES | 168 m² | 120 000 € | 715 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Terrain | A LAS PEYROS | — | 850 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Maison | 5 VIGNOLES | 120 m² | 554 000 € | 4 617 €/m² |
| 15 févr. 2018 | Maison | 1 MALAGOUARDE | 134 m² | 195 000 € | 1 456 €/m² |
| 18 janv. 2017 | Maison | 30 VILLAGE NORD EST | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 22 déc. 2016 | Terrain | LA CARRETERE | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2016 | Terrain | CUGURAN | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Proupiary. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.