Investir · 31360
Rendement, marché et risques à Auzas (31360)
Faut-il investir à Auzas ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auzas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Auzas en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auzas :
Le rendement locatif brut indicatif à Auzas avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auzas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auzas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Auzas
315 m²
4,3/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHIRETTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 19 BARON | 163 m² | 354 500 € | 2 175 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DU CARRET | 160 m² | 163 000 € | 1 019 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LASPERGES | — | 5 127 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | CHIRETTE | — | 5 425 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LASPERGES | — | 5 450 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA SALINE | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LASPERGES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LA GILLETTE | — | 2 795 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | CAILLAOUERE | — | 800 € | 1 €/m² |