Investir · 31420
Rendement, marché et risques à Cazeneuve-Montaut (31420)
Faut-il investir à Cazeneuve-Montaut ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazeneuve-Montaut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Cazeneuve-Montaut en 2023
Taxe foncière (taux)
32,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazeneuve-Montaut :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cazeneuve-Montaut — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazeneuve-Montaut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | PEYREGUA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 910 CHE DE LAS BORDES | 165 m² | 75 000 € | 455 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Maison | 2 VILLAGE | 125 m² | 38 500 € | 308 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | GARABOUSTA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | GARABOUSTA | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 mai 2022 | Terrain | TEULERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2022 | Maison | 29 LAS BORDES | 100 m² | 91 500 € | 915 €/m² |
| 5 août 2021 | Terrain | ARPENS | — | 5 000 € | 2 €/m² |