Investir · 24160
Rendement, marché et risques à Preyssac-d'Excideuil (24160)
Faut-il investir à Preyssac-d'Excideuil ? Prix médian 1 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Preyssac-d'Excideuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 407 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Preyssac-d'Excideuil en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Preyssac-d'Excideuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Preyssac-d'Excideuil avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Preyssac-d'Excideuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Preyssac-d'Excideuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Preyssac-d'Excideuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Preyssac-d'Excideuil
4230 m²
5,0/1043 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ECHAILLER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 31 200 € | 3 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 461 RTE DE L IMPRIMERIE | 69 m² | 70 000 € | 1 015 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 593 RTE DES TRUFFIERES | 90 m² | 127 000 € | 1 412 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 22 ALL DES VIEILLES PIERRES | 54 m² | 67 568 € | 1 252 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 128 RTE DE L AUVEZERE | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 30 LE BOURG | 110 m² | 215 981 € | 1 964 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 354 RTE DE L IMPRIMERIE | 60 m² | 106 011 € | 1 767 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 495 RTE DE L IMPRIMERIE | 70 m² | 67 475 € | 964 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 50 €/m² |