Rendement locatif · 24160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Preyssac-d'Excideuil (24160)
À Preyssac-d'Excideuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Preyssac-d'Excideuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 665 € | 560 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Preyssac-d'Excideuil : taxe foncière à 36,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Preyssac-d'Excideuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Preyssac-d'Excideuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Preyssac-d'Excideuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4230 m²
5,0/1043 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ECHAILLER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 31 200 € | 3 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 461 RTE DE L IMPRIMERIE | 69 m² | 70 000 € | 1 015 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 593 RTE DES TRUFFIERES | 90 m² | 127 000 € | 1 412 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 22 ALL DES VIEILLES PIERRES | 54 m² | 67 568 € | 1 252 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 128 RTE DE L AUVEZERE | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 30 LE BOURG | 110 m² | 215 981 € | 1 964 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 354 RTE DE L IMPRIMERIE | 60 m² | 106 011 € | 1 767 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 495 RTE DE L IMPRIMERIE | 70 m² | 67 475 € | 964 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 50 €/m² |