Investir · 24160
Rendement, marché et risques à Clermont-d'Excideuil (24160)
Faut-il investir à Clermont-d'Excideuil ? Prix médian 874 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clermont-d'Excideuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
874 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Clermont-d'Excideuil en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clermont-d'Excideuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Clermont-d'Excideuil avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clermont-d'Excideuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clermont-d'Excideuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (874 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clermont-d'Excideuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Clermont-d'Excideuil
58 m²
4,4/1093 415 €
150 m²
3,9/10169 000 €
122 m²
3,3/10204 900 €
122 m²
3,0/10231 000 €
151 m²
2,7/10269 438 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PUYSSEGENEY | — | 300 € | 11 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 24 LE BOURG | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 121 VIALARD | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9002 PIERRE BRUNE | 97 m² | 239 950 € | 2 474 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 48 IMP CHAUFFOUR | 81 m² | 82 000 € | 1 013 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 20 LE BOST | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | VIALARD | 150 m² | 111 111 € | 741 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 75A AUTREVIALLE | 71 m² | 62 000 € | 874 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | JAVERZAC | 95 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 9999 LE VERDIER | 66 m² | 154 206 € | 2 337 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Clermont-d'Excideuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.