Investir · 24160
Rendement, marché et risques à Anlhiac (24160)
Faut-il investir à Anlhiac ? Prix médian 1 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anlhiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 602 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Anlhiac en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anlhiac :
Le rendement locatif brut indicatif à Anlhiac avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anlhiac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anlhiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anlhiac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Anlhiac
122 m²
3,6/10204 900 €
137 m²
3,1/10234 300 €
176 m²
2,9/10275 600 €
145 m²
2,6/10299 600 €
127 m²
2,6/10297 825 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 92 IMP DU COUDERCHOU | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 406 RTE DE FONT COUCY | 84 m² | 147 900 € | 1 761 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE VIRADIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA MARZELLE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CHATENET | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 103 IMP DES RUINES | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | COMBEROUNE | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | MEYRIGNAC | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 309 RTE DE L ANCIENNE MARE | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 63 RUE DE LA TRUFFIERE | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anlhiac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.