Investir · 64460
Rendement, marché et risques à Pontiacq-Viellepinte (64460)
Faut-il investir à Pontiacq-Viellepinte ? Prix médian 1 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontiacq-Viellepinte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 307 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Pontiacq-Viellepinte en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontiacq-Viellepinte :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontiacq-Viellepinte avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontiacq-Viellepinte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontiacq-Viellepinte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Terrain | BEZIAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 54 CHE MAROU | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | 5626 CHE DU LAC | — | 73 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | COUET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | 485 RUE DE L ESTELOU | — | 90 000 € | 7 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 35 IMP GACHI | 93 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | COUET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | PALAY | — | 97 800 € | 13 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 98 RUE DES ECOLES | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | POEY DE MAURE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontiacq-Viellepinte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.