Investir · 65500
Rendement, marché et risques à Villenave-près-Béarn (65500)
Faut-il investir à Villenave-près-Béarn ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villenave-près-Béarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Villenave-près-Béarn en 2023
Taxe foncière (taux)
32,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villenave-près-Béarn :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villenave-près-Béarn — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villenave-près-Béarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villenave-près-Béarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villenave-près-Béarn
1635 m²
5,0/1035 000 €
1495 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE POMIRO | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE COUSTALAT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LASSALLE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Maison | 9 CHE DE MOMY | 148 m² | 180 000 € | 1 217 €/m² |
| 29 janv. 2021 | Maison | 5006 LE CARRAOU | 100 m² | 91 000 € | 910 €/m² |
| 19 août 2020 | Maison | 5017 LASSALLE | 76 m² | 207 300 € | 2 728 €/m² |
| 14 avr. 2020 | Terrain | LA PENUDE | — | 7 912 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2019 | Terrain | L ARREE | — | 3 540 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2019 | Maison | 5020 RTE DE LA MAIRIE | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 13 févr. 2017 | Terrain | LE BRIDE | — | 48 000 € | 20 €/m² |