Rendement locatif · 64460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontiacq-Viellepinte (64460)
À Pontiacq-Viellepinte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 165 € | 769 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontiacq-Viellepinte : taxe foncière à 27,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Terrain | BEZIAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 54 CHE MAROU | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | 5626 CHE DU LAC | — | 73 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | COUET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | 485 RUE DE L ESTELOU | — | 90 000 € | 7 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 35 IMP GACHI | 93 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | COUET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | PALAY | — | 97 800 € | 13 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 98 RUE DES ECOLES | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | POEY DE MAURE | — | 6 000 € | 1 €/m² |