Investir · 64460
Rendement, marché et risques à Maure (64460)
Faut-il investir à Maure ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Maure en 2023
Taxe foncière (taux)
23,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maure :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Maure — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | POUEY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE L'EGLISE | 51 m² | 64 000 € | 1 255 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE BENTAYOU | 110 m² | 123 000 € | 1 119 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | POUEY | — | 9 550 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | FLANCART | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | 1 COTE DE MARTI | — | 64 000 € | 23 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | L EGLISE | — | 39 840 € | 12 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 4 RTE DE BENTAYOU | 180 m² | 364 200 € | 2 024 €/m² |
| 30 mai 2022 | Terrain | FALABENS | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 21 janv. 2022 | Maison | 5 CHE DE LA TUTE | 119 m² | 165 500 € | 1 391 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Maure
82 m²
8,7/10250 000 €
261 m²
8,6/10780 000 €
90 m²
8,4/10350 000 €
105 m²
8,4/10288 000 €
34 m²
8,4/10113 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.