Investir · 64460
Rendement, marché et risques à Casteide-Doat (64460)
Faut-il investir à Casteide-Doat ? Prix médian 774 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casteide-Doat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
774 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Casteide-Doat en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casteide-Doat :
Le rendement locatif brut indicatif à Casteide-Doat avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Casteide-Doat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casteide-Doat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (774 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casteide-Doat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Casteide-Doat
2900 m²
5,0/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | L'USCLADE | — | 24 500 € | 17 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CONTE | — | 419 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | RTE DE LAPEYROUSE | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | L'USCLADE | — | 21 000 € | 10 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 112 CHE DE L'USCLADE | 147 m² | 222 200 € | 1 512 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 207 CHE DU BARRY | 97 m² | 75 000 € | 774 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 400 RTE DE PAU | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 18 nov. 2023 | Terrain | CENTRAL | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | 725 RUE SIMIN PALAY | — | 156 000 € | 71 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 700 RTE DES PYRENEES | 188 m² | 248 000 € | 1 320 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casteide-Doat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.