Investir · 64460
Rendement, marché et risques à Bédeille (64460)
Faut-il investir à Bédeille ? Prix médian 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bédeille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
898 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bédeille en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bédeille :
Le rendement locatif brut indicatif à Bédeille avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bédeille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bédeille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (898 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 9098 RUE CARRERE DE BAYLOT | 135 m² | 133 800 € | 992 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Local | 24 RUE HENRI D'ALBRET | 1250 m² | 250 000 € | 200 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | ARTISSAU ET LASCOUMETTES | — | 291 050 € | 121 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5 ALL DES MESANGES | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | DE MULET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | DE LAMATOLLE | — | 24 500 € | 13 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | DEUS GARRASSIEUS | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | DE LAMATOLLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | DE LACOHE | — | 66 000 € | 21 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Terrain | DE LAMATOLLE | — | 12 862 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bédeille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.