Investir · 64460
Rendement, marché et risques à Lamayou (64460)
Faut-il investir à Lamayou ? Prix médian 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamayou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
825 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lamayou en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamayou :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamayou avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamayou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamayou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamayou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lamayou
2000 m²
5,0/1030 000 €
1787 m²
5,0/1020 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lamayou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Maison | 625 CHE DE MONGASTON | 150 m² | 124 000 € | 827 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | GOUILHERS | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 295 CHE DE PEYRAUBE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Local | 86 RTE DES MARGALIDES | 538 m² | 80 000 € | 149 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LOUS BOUSQUETS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 88 CHE DE LA CHAPELLE | 150 m² | 133 100 € | 888 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | 531 CHE DE LA MAIRIE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 295 CHE DE PEYRAUBE | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LESPIET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LARIBERRE | — | 7 000 € | 1 €/m² |