Rendement locatif · 88170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pleuvezain (88170)
À Pleuvezain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 23,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 29 735 € | 574 €/mois | 23,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pleuvezain : taxe foncière à 46,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 45 m² | 5 000 € | 112 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 102 m² | 74 000 € | 726 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA CROIX DESTINAL | — | 7 515 € | 5 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE CHEPENTOU | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | 32 GR GRANDE RUE | 317 m² | 65 000 € | 206 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 45 m² | 5 000 € | 112 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 11 RTE DE CHEPENTOU | 90 m² | 136 000 € | 1 512 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | PLEUVEZAIN LE VILLAGE | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | A VOIVRE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 2 600 € | 1 €/m² |