Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Dommartin-sur-Vraine (88170)
Faut-il investir à Dommartin-sur-Vraine ? Prix médian 821 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dommartin-sur-Vraine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
821 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Dommartin-sur-Vraine en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dommartin-sur-Vraine :
Le rendement locatif brut indicatif à Dommartin-sur-Vraine avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dommartin-sur-Vraine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dommartin-sur-Vraine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (821 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 905 RUE DE LA BOUDIERE | 192 m² | 169 600 € | 884 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA HAZELLE | — | 486 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TABOURIN EST | — | 1 186 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES QUEMAINES | — | 1 208 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA MARVAUX | — | 700 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 72 m² | 66 700 € | 927 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | VIEUX MAIRE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | VIGNES DE SAINT JEAN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | HAIE PRIEUX DEUXIEME POINT | — | 6 200 € | 5 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 81 RUE DU CARON | 102 m² | 40 000 € | 393 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartin-sur-Vraine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Dommartin-sur-Vraine
233 m²
5,6/10263 200 €
138 m²
5,2/1098 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dommartin-sur-Vraine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.