Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Plainville (60120)
Faut-il investir à Plainville ? Prix médian 1 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 177 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Plainville en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Plainville avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Plainville
106 m²
5,7/10159 000 €
100 m²
5,7/10155 900 €
100 m²
5,7/10160 000 €
86 m²
4,7/10182 000 €
71 m²
3,6/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 RUE MARCEL DASSAULT | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | JARDIN DAME JEANNE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 8 RUE SAINT MICHEL | 58 m² | 50 000 € | 863 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 19B RUE MAURICE TYTGAT | 114 m² | 176 450 € | 1 548 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 4 PL DU JEU DE PAUME | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Terrain | LA RUE DU BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Maison | 6 RUE MAURICE TYTGAT | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 7 RUE SAINT MICHEL | 148 m² | 80 000 € | 541 €/m² |
| 25 mai 2022 | Maison | 17 RUE MAURICE TYTGAT | 72 m² | 123 000 € | 1 709 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.