Investir · 60120
Rendement, marché et risques à La Hérelle (60120)
Faut-il investir à La Hérelle ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Hérelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à La Hérelle en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Hérelle :
Le rendement locatif brut indicatif à La Hérelle avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Hérelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Hérelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Hérelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Hérelle
72 m²
5,7/1088 000 €
100 m²
5,2/10179 000 €
880 m²
5,0/1040 500 €
60 m²
5,0/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE-NORD | — | 25 000 € | 72 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 13 RUE D EN BAS | 55 m² | 90 000 € | 1 637 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 17 RUE D EN HAUT | 105 m² | 115 000 € | 1 096 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MONTAGNE | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5 RUE D EN BAS | 127 m² | 127 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 20 RUE D EN BAS | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | BOIS DU CHENE DESCROIX-OUE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 4Q RUE DU BOUT DE LA VILLE | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 24 RUE D EN HAUT | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 7 RUE D EN BAS | 87 m² | 61 500 € | 707 €/m² |