Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Le Mesnil-Saint-Firmin (60120)
Faut-il investir à Le Mesnil-Saint-Firmin ? Prix médian 1 074 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Saint-Firmin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 074 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Le Mesnil-Saint-Firmin en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mesnil-Saint-Firmin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mesnil-Saint-Firmin avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mesnil-Saint-Firmin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mesnil-Saint-Firmin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 074 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA GARE | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RUE D'EN HAUT | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 42 RUE D'EN BAS | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 66 RTE DE CHEPOIX | 103 m² | 205 000 € | 1 991 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 6 RUE D'EN HAUT | 65 m² | 86 000 € | 1 324 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 19 RUE D'EN HAUT | 62 m² | 51 000 € | 823 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Maison | 65 VC 5 DE BACOUEL AU MESNIL | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 12 RUE D'EN HAUT | 195 m² | 170 000 € | 872 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 50 RUE D'EN BAS | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Mesnil-Saint-Firmin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.